Pośrednicy finansowi uczestniczyli w ubiegłym roku w udzieleniu ponad 157 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości przekraczającej 72 mld zł. Oznacza to wzrost o blisko 10 proc. pod względem liczby umów i ponad 15 proc. w ujęciu wartościowym rok do roku. Jednocześnie zwiększyła się średnia kwota kredytu – z 436,5 tys. zł w 2024 r. do 458,5 tys. zł w roku kolejnym.
Dane te potwierdzają utrzymujące się wysokie zainteresowanie zakupem nieruchomości, mimo wcześniejszych okresów spowolnienia na rynku. Wzrost wartości przeciętnego kredytu może świadczyć zarówno o rosnących cenach mieszkań, jak i poprawie zdolności kredytowej części gospodarstw domowych.
Wyraźne odbicie w kredytach konsumpcyjnych i firmowych
Wzrosty nie ograniczają się jednak wyłącznie do hipotek. W segmencie kredytów gotówkowych liczba zawartych umów zwiększyła się o 13,7 proc., osiągając poziom niemal 70 tys. Wartość tych zobowiązań wzrosła jeszcze szybciej – o ponad 20 proc., do 4,13 mld zł.
Jeszcze dynamiczniejszą zmianę widać w finansowaniu przedsiębiorstw. Liczba kredytów firmowych udzielonych przy udziale pośredników wzrosła aż o 42 proc., a ich łączna wartość sięgnęła 2,33 mld zł, co oznacza wzrost o blisko 29 proc. rok do roku. To sygnał rosnącej aktywności inwestycyjnej firm, które po okresie niepewności wracają do finansowania rozwoju zewnętrznym kapitałem.
Pośrednicy umacniają swoją pozycję
Eksperci branżowi zwracają uwagę, że tak dobre wyniki to efekt sprzyjających warunków makroekonomicznych. Stabilizująca się inflacja, wzrost realnych dochodów oraz poprawa zdolności kredytowej klientów stworzyły korzystne otoczenie dla sprzedaży produktów finansowych.
Równocześnie rośnie znaczenie samych pośredników. Ich rola nie ogranicza się już wyłącznie do funkcji sprzedażowej – coraz częściej pełnią oni funkcję doradczą, pomagając klientom porównywać oferty i zrozumieć mechanizmy finansowe. W praktyce stają się więc ważnym elementem systemu edukacji finansowej.
Badania koniunktury przeprowadzone wśród firm zrzeszonych w ZPF pokazują stabilny poziom optymizmu. Przedstawiciele branży pozytywnie oceniają zarówno krótkoterminowe perspektywy, jak i warunki prowadzenia działalności w dłuższym horyzoncie.
Technologia i prawo jako kluczowe wyzwania
Mimo dobrych wyników sektor wskazuje na bariery, które mogą ograniczać jego dalszy rozwój. Najczęściej wymieniane są kwestie infrastrukturalne, w tym dostęp do nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Istotnym problemem pozostaje również poziom popytu oraz zmienność przepisów, między innymi w kontekście kredytu konsumenckiego.
W ocenie branży przyszłość pośrednictwa finansowego będzie w dużej mierze zależeć od tempa cyfryzacji oraz stabilności regulacyjnej. To właśnie te dwa czynniki mają decydować o tym, czy obecna dobra koniunktura przełoży się na trwały rozwój rynku w kolejnych latach.
Ostatnie podcasty