Nowa emisja ma wartość 500 mln zł, jednak bank przewiduje możliwość jej zwiększenia do 1 mld zł. Zapisy rozpoczną się 8 czerwca i potrwają trzy tygodnie lub do wyczerpania dostępnej puli. Oferta będzie dostępna za pośrednictwem biura maklerskiego mBanku.

mBank sprzedaje klientom detalicznym listy zastawne

Listy zastawne będą emitowane na okres trzech lat. W pierwszym kwartale inwestorzy otrzymają oprocentowanie na poziomie 4 proc. w skali roku. W kolejnych okresach odsetkowych oprocentowanie będzie ustalane jako suma stopy referencyjnej Narodowego Banku Polskiego oraz marży wynoszącej 0,25 pkt proc. Odsetki mają być wypłacane co trzy miesiące. Papiery będą notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, co umożliwi ich sprzedaż na rynku wtórnym przed terminem wykupu.

List zastawny jest instrumentem finansowym opartym na wierzytelnościach hipotecznych. W praktyce oznacza to, że jego zabezpieczeniem jest portfel kredytów mieszkaniowych znajdujących się w bilansie banku hipotecznego. Spłaty tych kredytów stanowią podstawę do finansowania odsetek wypłacanych inwestorom.

mBank podkreśla, że takie rozwiązanie pozwala lepiej dopasować źródła finansowania do charakteru kredytów mieszkaniowych, które zwykle są spłacane przez 20-30 lat. Dzięki temu bank pozyskuje bardziej stabilne finansowanie niż w przypadku krótkoterminowych depozytów.

Z punktu widzenia inwestora istotne jest również zabezpieczenie. Posiadacze listów zastawnych mają oparcie nie tylko w emitencie, czyli banku hipotecznym, ale także w portfelu kredytów mieszkaniowych stanowiących zabezpieczenie emisji. Aktywa te są prawnie wyodrębnione, co ma zwiększać poziom ochrony inwestorów.

Listy zastawne należą do instrumentów powszechnie wykorzystywanych przez banki hipoteczne w Europie do finansowania akcji kredytowej. W Polsce pozostają jednak stosunkowo mało znane inwestorom indywidualnym. Nowa oferta mBanku ma umożliwić klientom detalicznym bezpośredni dostęp do tego rodzaju papierów wartościowych przy relatywnie niskim progu wejścia wynoszącym 1000 zł.

Jakiś czas temu pisaliśmy, że mBank uruchomił nową funkcję bezpieczeństwa w aplikacji mobilnej, która ma pomóc klientom rozpoznać próby podszywania się pod pracowników banku podczas rozmów telefonicznych. Rozwiązanie działa w czasie rzeczywistym i wyświetla ostrzeżenie, gdy połączenie nie pochodzi od mBanku.